■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩２２分（バス便も利用可能）
■建物面積：９４．５７平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は南側約４．０ｍ公道で陽当り良好
■小学校徒歩７分以内、中学校徒歩４分以内でお子様も安心通学
■３０年長期サポートサービスあり■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
■ＢＥＬＳ省エネ住宅
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■ゆとりのあるキッチンスペース、お料理や後片付けもはかどります
■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■吹抜天井＋３面採光で明るく開放感のあるＬＤＫ１８．２帖
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■前面道路は南側４．０ｍ公道で陽当り良好な立地
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻り
練馬区立大泉北小学校 徒歩７分
練馬区立大泉北中学校 徒歩４分
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩２２分
西武池袋線「石神井公園」駅バス１３分、「比丘尼橋」バス停徒歩１０分
■１階の納戸（洋室仕様）５．６帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
■１階の納戸（洋室仕様）６．３帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■ＢＥＬＳ省エネ住宅■３０年長期サポートサービスあり■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
■１階の洋室仕様５．０帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
5499万円
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価格
5499万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、ＢＥＬＳ省エネ住宅、建物面積９４．５７平米３ＬＤＫタイプ！南４ｍ公道に面し陽当たり良好！西武池袋線「大泉学園」駅徒歩２２分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９４．５７平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は南側４．０ｍ公道で陽当り良好な立地
■吹抜天井＋３面採光で明るく開放感のあるＬＤＫ１８．２帖
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■ＢＥＬＳ省エネ住宅
■３０年長期サポートサービスあり
■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
■小学校徒歩７分以内、中学校徒歩４分以内でお子様も安心通学
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩２２分（バス便も利用可能）
物件概要
| 価格 | 5499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区大泉町５丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅 徒歩22分 西武池袋線石神井公園駅バス13分 「比丘尼橋」バス停 停歩10分(750m) 東武東上線和光市駅バス27分 「大泉北中学校入口」バス停 停歩4分(250m) 西武池袋線大泉学園駅バス6分 「大泉北中学校入口」バス停 停歩4分(300m) |
||
| 土地面積 | 83.01m2（25.11坪） | ||
| 建物面積 | 94.57m2（28.6坪） うち1F車庫 面積：12.42m2 | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 公道 接面7.10m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建02529号 | 築年月 | 令和6年12月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 Ｗクローゼット 床下収納 バリアフリー LDK15帖以上 LDK18帖以上 全室フローリング カウンターキッチン パントリー 各室収納スペース シャッター雨戸 閑静な住宅街 全室2面採光 南向き ３面採光 ２面採光 吹き抜け リビングイン階段 省エネ・エコ住宅 急行停車駅 ２沿線以上利用可 南道路 低層住居専用地域 保証付住宅 デザイナーズハウス 即引渡可 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第１種高度地区、日影制限有 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
||
| 周辺環境 | 練馬区立大泉北小学校 550m 練馬区立大泉北中学校 290m ローソン 練馬大泉町五丁目店 150m SuperValue(スーパー バリュー) 練馬大泉店 410m Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園) 1660m 後町クリニック 760m 渡辺医院 1110m 五十嵐歯科医院 60m ポラン動物病院 260m みやのくぼの森緑地 540m 東大泉二丁目緑地 600m 大泉にじのいろ保育園 680m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6051465 |
| 情報更新日 | 2025年3月27日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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